工程款是不是优先于其他的债务

编程基础 • 2025-01-04 15:46 • 阅读 22

建设工程按其完成施工并且经竣工验收合格的，工程的建设单位要支付工程款，而有些建设单位会拖欠工程款，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。泸州律师咨询已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

一、工程款是不是优先于其他的债务

1、依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程款怎么分类

(一)预付款,预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

(二)进度款,进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付；二是按照已完工程量分期间支付；三是按照阶段及期间混合支付。

(三)结算款,结算款即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

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